探讨周口市人民政府关于印发周口市垄断经营城市土地实施办法的通知—合同纠纷

公布部分:河南省周口市人民当局公布文号:周政［2003］77号各县、市、区人民当局，市当局各部分：现将《周口市垄断谋划都会地盘实行措施》印发给你们，请当真遵循执行。原周政(2003)35号文件同时取消。2○○3年9月十日周口市垄断谋划都会地盘暂行办公布部分:河南省周口市人民当局公布文号:周政［2003］77号各县、市、区人民当局，市当局各部分：　现将《周口市垄断谋划都会地盘实行措施》印发给你们，请当真遵循执行。原周政(2003)35号文件同时取消。2○○3年9月十日周口市垄断谋划都会地盘暂行措施第1章　总则第1条为了搞好地盘运营，规范地盘市场，促进都会化建设，按照《中华人民共和领土地办理法》、《中华人民共和国都会房地产办理法》、《国务院关于进1步增强国有资产办理的通知》(国发(2001)15号)和《招标拍卖挂牌出让国有地盘使用权划定》(领土资源部2002年第11命令)等有关法令、法例，拟定本实行措施。关联法例：第2条本措施所称都会地盘指周口市区都会建设规划及地盘操纵总体规划确定的建设用地范围规模内的地盘。开辟区、经济园区、工业园区的地盘都要纳入市当局的同1打算，同1供地，同1办理。第3条垄断谋划都会地盘是法令、法例赋予当局的权利和责任，征地、供地是当局举动，任何单元和小我私家不经市当局核准取得的地盘使用权都长短法的。第2章　依法征用地盘第4条市区规模内的征地，根据地盘有关法令、法例的划定，同1打算，同1供地，同1办理。第5条都会建设和处所经济成长、地盘储蓄需要当局依法征用农村团体地盘的，由市领土资源部分拟定征用地盘方案，报经市当局审核赞成后，上报省人民当局核准。第6条征地按下列法式举行　由市规划联席办公集会确定项目，市领土资源办理局按法式确定征地打算；当局公布征地公告；清点地面附着物，审定地盘赔偿费、安顿补贴费、青苗及地面附着物赔偿费并予以公告；兑付赔偿；腾地交地。第7条征地赔偿费、安顿补贴费、青苗赔偿费根据《周口市人民当局关于印发〈周口市区征用地盘赔偿安顿用度尺度〉的通知》(周政(2001)17号)执行；需要调解时，依法举行须要的调解。第8条地面附着物实施据实清点、合理赔偿。清点事情由领土资源部分会同有关乡、村举行，清点成果造册挂号，清点职员具名盖印。赔偿尺度根据省当局《关于印发〈河南省国度建设征用地盘上附着物的赔偿尺度〉的通知》(豫政(1989)113号)、《关于我省国度建设征用地盘上附着物赔偿问题的通知》(豫政文(1993)152号)和《河南省林业厅关于修订〈河南省国度建设征用地盘上经济林赔偿尺度〉的通知》(豫政林(1998)32号)执行。被征用地盘上的修建物、构筑物的拆迁以及赔偿，由拆迁办理部分根据有关划定执行。第9条果断避免在被征地盘上乱搭乱建的举动。地面附着物清点事情与勘察定界同时举行，凡在被征地盘规模内勘察定界后新增长的统统地面附着物1律不予赔偿。第十条维持都会建设规划区内耕地的近况，不经核准任何单元和小我私家不得乱搭乱建，杜绝以作物结构调解为名建塑料大棚、打井、植树等统统以索取赔偿为目的举动。第十1条妥善解决被征地农夫的安